Продукты Технология Экономика О нас Контакты Получить расчёт

Для загородных курортов

Модульная инфраструктура из бетона — по цене каркасного строительства

Разработано командой с 14-летним опытом в сфере гостеприимства

Получить расчёт для моего объекта
0проектов международных сетевых отелей
0 летопыта в бетонном строительстве
0 месяцевдо запуска объекта
Материал имеет значение

Не дерево. Бетон.

На рынке нет аналогов: мы предлагаем модульные конструкции из облегчённого бетона по стоимости, сопоставимой с каркасно-деревянными.
Это принципиально иное решение — по долговечности, комфорту гостей и капитализации объекта.

Шумоизоляция

Свыше 52 дБ — высокий гостиничный стандарт для 4 и 5★. В деревянных зданиях этого не достичь физически.

Долговечность и капитализация

Бетонный объект растёт в цене как качественная недвижимость. Деревянные конструкции дешевеют, изнашиваются и требуют дорогой реновации.

Пожарная безопасность и санитария

Нет риска возгорания, плесени, паразитов и сырости — критично для СПА и объектов у воды.

Гостиничные стандарты

Мы проектируем модули по стандартам международных отелей — планировки, инженерия, отделка удобны и гостям, и персоналу.

Как это устроено

Завод, а не стройка

Готовые бетонные модули — номера, СПА-зоны, МОП, технические помещения — производятся на заводе вместе с отделкой, инженерией и оснащением.
Пока на участке готовят фундамент и сети, модули уже в работе. Затем они складываются на объекте — как кубики.

01

Завод

Производство модулей параллельно с подготовкой участка.

02

Доставка и монтаж

Готовые модули доставляются и собираются на объекте.

03

Запуск

Подключение инженерии. Через 6 месяцев после старта проекта — первые гости.

Технология позволяет строить здания до 4-х этажей — капитальные и некапитальные, по задаче собственника.
Начните с малого — и добавляйте модули по мере роста бизнеса без новой стройки на территории и без дискомфорта для гостей.

Продуктовая линейка

Четыре решения для роста доходности

СПА-отели

От 36,5 млн ₽
9/11/15 и более номеров · от 707 м²

От тёплого контура до СПА-отеля «под ключ». Гостиница с «якорем», который загружает будни и несезон.

Модульные СПА-комплексы

От 14,5 млн ₽
6 модулей · от 140 м²

Стартовый формат для теста спроса без больших вложений. Расширяется без стройки — просто добавляйте модули.

Гостиничные корпуса

От 10 млн ₽
От мини-отеля на 4 номера до полноценного отеля

Комфорт городского отеля в загородной среде. Добавляет вариативность размещения гостей. Идеален для групповых заездов.

Конференц-залы

Для бизнес-мероприятий и ретритов
Круглогодичная загрузка

Растущий спрос на корпоративные сессии. Загружает объект в будние дни и межсезонье.

Эксплуатируемая кровля — например мини-СПА с бассейном на крыше. WOW-эффект, которого нет у конкурентов.

Гарантирует органический контент гостей в соцсетях и рост ADR.

Цифры, а не обещания

Считайте деньги, а не годы стройки

По данным McKinsey, Modular Building Institute и ENR, модульный подход сокращает срок строительства на 20–50% и снижает прямые затраты на 10–20%.
Для отеля на 40 номеров — это означает запуск на 4–9 месяцев раньше и экономия CAPEX 20–40 млн руб.

Показатель Выгода Абсолютный эффект
Сокращение срока строительства 20–50% 4–9 мес.
Снижение прямых затрат 10–20% 20–40 млн руб.
Экономия на стоимости капитала до 11,2% 9–22,5 млн руб.
Дополнительная прибыль от раннего запуска — 7–17,5 млн руб.
Итоговая экономия от CAPEX 18–40% 36–80 млн руб.
Сокращение срока окупаемости с 9 до 5–7 лет на 2–4 года раньше

Расчёт приведён для отеля на 40 номеров.

Рассчитать экономику вашего проекта
Как мы работаем

От заявки до первых гостей — 6 шагов

1

Заявка и расчёт

Экономика под ваш участок и задачи

2

Проектирование

Адаптация под концепцию и архитектурный код локации

3

Производство

Модули производятся на заводе — параллельно с подготовкой земельного участка

4

Доставка и сборка

Монтаж на объекте, подключение инженерии

5

Запуск

Отель готов к заселению гостей

6

Масштабирование

Добавляйте модули по мере роста без новой стройки

Целевые сценарии

Для кого это решение

Действующие курорты

Усиление инфраструктуры курорта. Расширение без стройки, мешающей гостям.

Малые базы и глэмпинги

Запуск камерного СПА, как нового этапа развития локации.

Строящиеся курорты

Ранний запуск операционной прибыли. Поэтапное расширение.

Девелоперы

Ускоренный запуск отеля и рост капитализации бетонной недвижимости повышают доверие инвесторов.

Наш опыт

Опыт, которого нет у других поставщиков модулей

Участие в строительстве более 20 отелей и апарт-комплексов. 14 лет работы с международными сетями — Novotel, Mercure, Hilton, Hampton, Holiday Inn, Adagio.
25 лет в быстровозводимом строительстве из бетона.

Мы не просто строители — мы проектируем доходную туристическую инфраструктуру
и сопровождаем клиента от идеи до запуска.

0+ отелей реализовано
0 лет в международных сетях 4–5★
0 лет опыта в бетонном строительстве
Начнём

Готовы обсудить ваш объект?

Оставьте заявку — мы бесплатно сделаем расчёт под ваш участок и задачи.

Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.

Отправляя форму, вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных.